Sector · 13F · T2 2026 · carteras al 30 de junio de 2026
Inmobiliario: qué tienen, suman y dejan los gestores concentrados (T2 2026)
Inmobiliario pesa en promedio 2,9 % en las carteras 13F de los gestores concentrados al cierre del T2 2026 (3,2 % el trimestre anterior). Tienen acciones de 172 empresas del sector; la mayor posición sumada es Equinix.
El 13F muestra la cartera al cierre del trimestre y se presenta hasta 45 días después: no son posiciones en tiempo real y pueden haber cambiado.
Peso de Inmobiliario en las carteras, 20 trimestres
T2 2026: 2,9 %
Mayores posiciones
Por el valor sumado en las carteras de los gestores concentrados.
- 1EquinixEQIX27 gestoresUS$ 4.355 M
- 2WelltowerWELL17 gestoresUS$ 3.182 M
- 3Howard Hughes HoldingsHHH4 gestoresUS$ 2.014 M
- 4PrologisPLD22 gestoresUS$ 2.011 M
- 5Zillow GroupZ12 gestoresUS$ 1.470 M
- 6Digital Realty TrustDLR18 gestoresUS$ 1.409 M
- 7VentasVTR12 gestoresUS$ 1.274 M
- 8The St. JoeJOE3 gestoresUS$ 1.198 M
- 9Simon Property GroupSPG18 gestoresUS$ 1.156 M
- 10CompassCOMP15 gestoresUS$ 1.094 M
Las que más gestores tienen
Por cantidad de gestores concentrados con posición.
- 1American TowerAMT2 abrieron · 2 salieron · 9 aumentaron, 12 redujeron31antes 31
- 2EquinixEQIX5 abrieron · 1 salió · 4 aumentaron, 11 redujeron27antes 23
- 3PrologisPLD0 abrieron · 2 salieron · 8 aumentaron, 8 redujeron22antes 24
- 4Digital Realty TrustDLR2 abrieron · 0 salieron · 12 aumentaron, 1 redujo18antes 16
- 5Simon Property GroupSPG0 abrieron · 1 salió · 4 aumentaron, 11 redujeron18antes 19
- 6WelltowerWELL2 abrieron · 0 salieron · 7 aumentaron, 5 redujeron17antes 15
- 7CBRE GroupCBRE1 abrió · 4 salieron · 4 aumentaron, 5 redujeron16antes 19
- 8WeyerhaeuserWY1 abrió · 2 salieron · 7 aumentaron, 3 redujeron16antes 16
- 9CompassCOMP5 abrieron · 6 salieron · 6 aumentaron, 0 redujeron15antes 16
- 10Iron MountainIRM2 abrieron · 0 salieron · 2 aumentaron, 4 redujeron14antes 12
Las que más gestores sumaron
Cambio neto de gestores en el trimestre, y de cuántos a cuántos pasó. De 0 a muchos suele ser una salida a bolsa.
- 1Blackstone Digital Infrastructure TrustBXDC6 abrieron · 0 salieron · 0 aumentaron, 0 redujeron · no la tenía ninguno el trimestre anterior+60 → 6
- 2EquinixEQIX5 abrieron · 1 salió · 4 aumentaron, 11 redujeron+423 → 27
- 3Healthpeak PropertiesDOC4 abrieron · 0 salieron · 1 aumentó, 5 redujeron+47 → 11
- 4VICI PropertiesVICI4 abrieron · 0 salieron · 5 aumentaron, 0 redujeron+47 → 11
- 5Kilroy RealtyKRC3 abrieron · 0 salieron · 4 aumentaron, 2 redujeron+37 → 10
- 6Digital Realty TrustDLR2 abrieron · 0 salieron · 12 aumentaron, 1 redujo+216 → 18
- 7WelltowerWELL2 abrieron · 0 salieron · 7 aumentaron, 5 redujeron+215 → 17
- 8Iron MountainIRM2 abrieron · 0 salieron · 2 aumentaron, 4 redujeron+212 → 14
- 9Realty IncomeO2 abrieron · 0 salieron · 3 aumentaron, 3 redujeron+29 → 11
- 10Camden Property TrustCPT2 abrieron · 0 salieron · 5 aumentaron, 1 redujo+28 → 10
Las que más gestores dejaron
Cambio neto de gestores en el trimestre, y de cuántos a cuántos pasó.
- 1CoStar GroupCSGP1 abrió · 6 salieron · 5 aumentaron, 2 redujeron−514 → 9
- 2Americold Realty TrustCOLD0 abrieron · 5 salieron · 4 aumentaron, 3 redujeron−512 → 7
- 3Crown CastleCCI0 abrieron · 4 salieron · 0 aumentaron, 6 redujeron−411 → 7
- 4CBRE GroupCBRE1 abrió · 4 salieron · 4 aumentaron, 5 redujeron−319 → 16
- 5Zillow GroupZ4 abrieron · 7 salieron · 3 aumentaron, 4 redujeron−315 → 12
- 6Zillow GroupZG0 abrieron · 3 salieron · 2 aumentaron, 0 redujeron−37 → 4
- 7PrologisPLD0 abrieron · 2 salieron · 8 aumentaron, 8 redujeron−224 → 22
- 8Colliers International GroupCIGI0 abrieron · 2 salieron · 3 aumentaron, 3 redujeron−211 → 9
- 9Cousins PropertiesCUZ0 abrieron · 2 salieron · 1 aumentó, 4 redujeron−27 → 5
- 10Rithm CapitalRITM0 abrieron · 2 salieron · 1 aumentó, 0 redujeron−24 → 2
Compras de directivos
Compras en el mercado declaradas en Form 4, últimos 180 días.
- 1American Assets TrustAAT1 comprador · 3 gestoresUS$ 31 M
- 2Agree RealtyADC5 compradores · 6 gestoresUS$ 7,1 M
- 3Millrose PropertiesMRP5 compradores · 9 gestoresUS$ 6,7 M
- 4Chiron Real EstateXRN12 compradores · 1 gestorUS$ 3,2 M
- 5CoStar GroupCSGP1 comprador · 9 gestoresUS$ 2,5 M
- 6LineageLINE2 compradores · 6 gestoresUS$ 1,8 M
- 7Pebblebrook Hotel TrustPEB1 comprador · 3 gestoresUS$ 1,7 M
- 8Howard Hughes HoldingsHHH2 compradores · 4 gestoresUS$ 1,7 M
- 9Clipper RealtyCLPR2 compradores · 1 gestorUS$ 1,6 M
- 10CresudCRESY3 compradores · 3 gestoresUS$ 1,4 M
Con accionistas de más del 5 %
Empresas del sector con 13D activos o con tenedores que declararon más del 5 % (13D/13G).
- 1Colliers International GroupCIGI9 gestores3 con más del 5 %2 con 13D
- 2Millrose PropertiesMRP9 gestores4 con más del 5 %1 con 13D
- 3Curbline PropertiesCURB7 gestores4 con más del 5 %1 con 13D
- 4American Homes 4 RentAMH6 gestores3 con más del 5 %2 con 13D
- 5Blackstone Digital Infrastructure TrustBXDC6 gestores7 con más del 5 %1 con 13D
- 6Empire State Realty TrustESRT5 gestores5 con más del 5 %1 con 13D
- 7FermiFRMI4 gestores3 con más del 5 %1 con 13D
- 8Howard Hughes HoldingsHHH4 gestores3 con más del 5 %1 con 13D
- 9KE HoldingsBEKE4 gestores3 con más del 5 %3 con 13D
- 10Zillow GroupZG4 gestores6 con más del 5 %2 con 13D
Cómo se calcula
El peso de un sector. Para cada gestor concentrado se suma el peso de sus posiciones en ese sector dentro de su cartera 13F, y se promedia entre todos. Cada gestor cuenta lo mismo, tenga la cartera que tenga: no es la parte del dinero total. Las acciones que no pudimos clasificar pesan 2,7 %; con ellas, los pesos suman 100 %.
De dónde sale el sector de cada empresa. Del código de actividad (SIC) que la empresa declara ante la SEC, llevado a once sectores con una tabla de equivalencias publicada, más una lista corta de correcciones a mano. Ver la tabla.
Cómo se cuentan los gestores. Para cada acción, cuántos gestores concentrados la tenían al cierre del trimestre anterior y cuántos al cierre de este. Una empresa que empezó a cotizar en el trimestre pasa de 0 a muchos: por eso se muestran las dos cifras y no solo la diferencia. Quiénes son los gestores concentrados.
Es una foto de un trimestre que ya cerró: carteras al 30 de junio de 2026, conocidas hasta el 14 de agosto de 2026. Un 13F no incluye posiciones cortas, bonos, efectivo ni acciones que no cotizan en Estados Unidos. Información para investigar; no es una recomendación de inversión.